Le nouveau challenge d'AirBnB

AirBnB est responsable de l'augmentation des coûts de logement dans de nombreuses communautés, ainsi que des abus des lois nationales et locales. Je ne suis pas du tout fan d'eux en tant que proposition commerciale. Cet article suggère un moyen de pourvoir à l'intention d'origine supposée d'AirBnB, la location occasionnelle de chambres d'amis, sans profiteur Par James Muldoon, maître de conférences en sciences politiques à l'Université d'Exeter. Publié à l'origine sur openDemocracy Jusqu'à présent, 2020 n'a pas été une bonne année pour AirBnB. La société a raté sa chance pour un premier appel public à l'épargne (IPO) et accumulé des millions de pertes - y compris un paiement de 250 millions de dollars aux propriétaires pour les réservations annulées en raison de la pandémie de coronavirus. Dans le but d'économiser 800 millions de dollars, l'entreprise a suspendu toutes ses activités de marketing pour 2020 et a accordé aux dirigeants une réduction de salaire de 50%. Après une hausse spectaculaire, les choses semblent désormais incertaines pour AirBnB et sa domination mondiale sur les locations de courte durée. Les propriétaires la quittent en masse après l'Apocalypse AirBnB »et remettent leurs maisons sur le marché de la location à long terme pour sauver leurs pertes. L'ensemble de l'industrie fait face à un impact dévastateur de la pandémie de coronavirus en raison des effets d'entraînement des voyages, événements et conférences annulés. AirBnB réapparaîtra finalement, mais il sera sans aucun doute ébranlé par cette expérience et verra une quantité importante perdre sa valeur marchande. Les tentatives précédentes de réglementer AirBnB se sont révélées inefficaces en raison des poches profondes de l'entreprise, de son pouvoir de lobbying et de sa volonté de lutter contre les réglementations devant les tribunaux du monde entier. Le coronavirus a été jusqu'à présent la seule force capable d'empêcher l'expansion continue de l'entreprise. Bien qu'il soit temporairement interrompu, il est temps que nous reconnaissions qu'il constitue une menace pour le logement abordable et devrait être remplacé par une alternative contrôlée démocratiquement. AirBnB a commencé avec une histoire de bien-être qui capture le mythe de l'économie du partage. Un couple d'amis a loué un matelas pneumatique et a décidé de se développer avec la mission d'aider les familles à partager leur maison, à gagner de l'argent supplémentaire et à rencontrer de nouvelles personnes en cours de route. En 2020, la réalité est que plus de la moitié des annonces AirBnB à Londres sont des maisons entières, déplaçant les Londoniens résidents, et près de la moitié sont des hôtes avec plusieurs listes. L'expansion rapide du modèle d'affaires extractif d'AirBnB est allée de pair avec une guerre mondiale secrète contre les tentatives de taxation et de réglementation. Les principaux bénéficiaires de l'entreprise sont les capital-risqueurs et les propriétaires prédateurs qui dirigent de petits empires locatifs, privant les habitants de logements dont ils ont désespérément besoin. Mais comment AirBnB est-il devenu une telle menace pour les communautés locales? Et existe-t-il des alternatives aux modèles de capitalistes axés sur le profit qui peuvent faire circuler la richesse au sein des communautés et créer un avenir numérique qui appartient à tous? L'ascension d'AirBnB En parcourant les annonces d'emploi, vous pourriez être surpris de trouver ce qui suit: AirBnB recherche des organisateurs communautaires pour organiser et plaider en faveur du partage de domicile dans les villes des États-Unis et de l'étranger. » Le géant de l'entreprise, qui héberge actuellement plus de 7 millions d'inscriptions dans plus de 100 000 villes dans 220 pays et régions, aime toujours se présenter comme une organisation communautaire dirigée par la communauté. Mais l'idée d'AirBnB en tant que communauté de personnes partageant les mêmes idées et intéressées par le partage à domicile n'est guère plus que du marketing spin. Son évaluation de 31 milliards de dollars en 2017 l'aurait placé dans le top 100 des États-nations en termes de PIB. Il dispose d'un plan de communication sophistiqué pour maintenir son image de pionnier de l'économie du partage »tout en gardant à l'écart de l'actualité ses nombreux litiges et litiges avec les autorités. Cette stratégie est devenue de plus en plus difficile à mesure qu'elle a continué de se développer, avec une collection croissante d'études scientifiques et de reportages mettant en doute ses nobles intentions et son impact positif sur les communautés locales. Une analyse menée par l'Economic Policy Institute, un groupe de réflexion américain non partisan, a indiqué que les coûts économiques d'AirBnB pour les communautés locales l'emportaient probablement sur les avantages. Une étude du Harvard Business Review a révélé qu'AirBnB affecte négativement le parc de logements aux États-Unis en raison de l'incitation des propriétaires à retirer les propriétés du marché de la location à long terme et à les transformer en locations à court terme rentables. Un récent rapport du Guardian a également révélé que AirBnBis menaçait le logement abordable à travers le Royaume-Uni. Les locations AirBnB sont devenues si répandues dans certaines parties du pays qu'il y a jusqu'à une liste pour quatre propriétés, ce qui incite à une réglementation gouvernementale accrue et à un plafond de 90 jours pour toutes les maisons louées sur la plate-forme. En 2018, AirBnB a atteint un point de repère: ils ont déclaré un bénéfice de 200 millions de dollars pour l'année et semblaient prêts pour une introduction en bourse réussie. Mais au cours des neuf premiers mois de 2019, AirBnB a enregistré une perte nette de 322 millions de dollars, le coronavirus menaçant maintenant de repousser sa date d'offre publique initiale à 2021. Alors que leur inscription au public approche, tout est en jeu. Les investisseurs sont déjà fatigués suite aux mauvaises performances d'autres sociétés de plates-formes telles que Uber Technologies Inc., Lyft Inc. et We Co. La crainte est que de nouveaux problèmes ne compromettent leur tentative de publication. En ce moment crucial, AirBnB fait tout ce qui est en son pouvoir pour assurer aux investisseurs que les réglementations futures ne limiteront pas leur rentabilité et conserveront son image positive auprès du grand public. La guerre secrète d'AirBnB contre les villes Lisez mes lèvres: nous voulons payer des impôts », a déclaré Chris Lehane, responsable mondial des politiques publiques d'AirBnB, en 2016. Mais malgré leurs nombreuses déclarations publiques sur le partenariat avec les villes et le travail avec les communautés locales, AirBnB a été l'une des startups les plus litigieuses dans la Silicon Valley, en combattant les villes du monde entier pour tenter d'éviter les réglementations. Depuis son lancement en 2008, AirBnB a été impliqué dans au moins 11 actions en justice contre les autorités locales et étatiques en Amérique, avec des poursuites judiciaires contre Boston, Palm Beach County, Miami Beach et New York au cours des deux dernières années. Ils ont utilisé leurs poches profondes dans une campagne prolongée pour saper les régulateurs à travers les États-Unis. Les fonctionnaires du comté de Palm Beach, en Floride, ont tenté de forcer AirBnB à percevoir et à payer la taxe d'occupation de 6% sur les visites depuis 2014. Trois poursuites judiciaires plus tard et des millions de taxes impayées restent en suspens. Nous savions que nous allions être poursuivis en justice », a déclaré l'an dernier à Wired le collecteur d'impôts du comté de Palm Beach. C'est ce qu'ils font partout au pays. C'est leur mode de fonctionnement. » Dans une lettre conjointe écrite en 2018, Amsterdam, Barcelone, Berlin, Bordeaux, Bruxelles, Cracovie, Munich, Paris, Valence et Vienne ont plaidé pour que l'UE réglemente plus efficacement le site de location de vacances comme AirBnB, affirmant qu'ils réduisaient le stock de logement à long terme et affectant négativement les quartiers. Airbnb a intensifié ses efforts de lobbying auprès des institutions européennes, dépensant des millions en efforts pour parvenir à des réglementations moins onéreuses, selon un rapport de l'Observatoire des entreprises européennes L'une des principales menaces pesant sur le modèle commercial d'AirBnB est le plafonnement des loyers applicables. Des villes comme Amsterdam, Londres, Paris, Tokyo et San Francisco ont toutes des limites de 60 à 120 jours par an. Les candidats aux prochaines élections à la mairie de Paris ont suggéré de réduire leur plafond à 30 nuits par an. Les craintes du succès d'une telle démarche ont incité AirBnB à exiger un seul organisme européen de surveillance des services numériques », sur lequel ils pourraient exercer des pressions au lieu de mener des batailles contre plusieurs villes. Airbnb a récemment remporté une bataille juridique devant la Cour de justice de l'Union européenne, selon laquelle AirBnB devrait être classé non pas comme un agent immobilier mais comme un service de la société de l'information », évitant ainsi des réglementations plus strictes. Tout au long de ses dix ans d'histoire, AirBnB a préféré agir sans obtenir d'autorisation et permettre aux régulateurs de les poursuivre pour des violations. Les différends qui en ont résulté ont été comme un jeu mondial de détonation, avec AirBnB contestant les tentatives des autorités locales de leur résister. L'entreprise mène chaque bataille de peur que si un ensemble de réglementations particulièrement onéreuses réussit dans une ville, d'autres seraient encouragées à emboîter le pas. Par exemple, après l'entrée en vigueur de la réglementation à San Francisco, AirBnB a perdu environ 4 000 inscriptions. Ce qui est clair dans ce modèle de comportement, c'est que la priorité d'Airbnb à chaque étape a été de s'assurer que des réglementations plus strictes n'affectent pas leurs futures opportunités de marché. Les inquiétudes concernant l'impact négatif d'AirBnB ne les ont inquiétés qu'à la suite d'une presse négative, qui est traitée principalement comme un exercice de relations publiques. AirBnB est prêt à travailler avec les villes tant que leurs intérêts commerciaux ne sont pas compromis. Mais dans de nombreux cas, la rhétorique n'est qu'un écran de fumée pour une entreprise qui préférerait opérer avec des réglementations aussi minimales que possible. AirBnB contre le peuple En 2018, AirBnB a déclaré publiquement que la société n'était pas simplement dirigée par les actionnaires, mais qu'elle tenterait de bénéficier à toutes ses parties prenantes, y compris les communautés locales. Deux ans plus tard, Airbnb déclare être encore au début de notre travail »avec des plans pour la publication de son premier rapport annuel des parties prenantes en mars de cette année. Mais la seule mesure concernant la protection des communautés publiée dans une récente mise à jour concerne la mesure de l'empreinte carbone d'AirBnB ». Malgré les préoccupations persistantes, aucun des indicateurs ne traite de l'abordabilité du loyer et du logement ni de l'impact des activités d'Airbnb sur les quartiers. Nous devons nous poser les questions suivantes: si AirBnB se soucie tant des communautés locales, pourquoi a-t-il fallu plus de 10 ans à l'entreprise pour produire un rapport des parties prenantes? Pourquoi cela n'a-t-il été sérieusement envisagé qu'après une vague de presse négative juste avant son introduction en bourse? Si c'est plus qu'un simple exercice de marketing, pourquoi n'y a-t-il pas d'objectifs solides et mesurables? AirBnB a toujours placé ses intérêts commerciaux avant ceux des communautés locales. Dans les cas où la responsabilité et le respect des réglementations d'une ville ont menacé sa rentabilité, elle s'est battue bec et ongles pour saper et vaincre les élus locaux. Sa lutte contre San Francisco, qui a finalement été réglée à l'amiable, a coûté à la ville environ 330 000 $ en frais juridiques. Le comportement d'AirBnB a ouvert une nouvelle industrie d'entreprises offrant une assistance aux autorités locales qui tentent de réglementer l'hébergement de courte durée. La réticence de l'entreprise à divulguer ses données aux autorités locales a également donné naissance à Inside AirBnB, un ensemble d'outils et de données indépendant et non commercial qui vous permet d'explorer comment AirBnB est utilisé dans les villes du monde entier », administré par un activiste communautaire. , Murray Cox. Étant donné qu'AirBnB publie rarement des données sur ses opérations, il est difficile d'avoir un débat public informé sur leurs politiques et leurs effets sur les villes. AirBnB n'exige pas simplement plus de réglementation. Au lieu de cela, nous avons besoin d'une refonte complète de son modèle d'affaires extractif. Il continue sur sa voie actuelle, car il n'y a pas encore eu un tollé suffisamment grand pour ses actions, combiné à un changement coordonné vers une alternative plus éthique. Mais un nombre croissant de militants espèrent que cela pourrait bientôt changer. Une alternative coopérative  a commencé en 2016 comme un mouvement de personnes à Venise, Amsterdam et Bologne dans l'espoir de contester le modèle extractif des plateformes de location de vacances existantes. L'organisation s'est constituée en coopérative en octobre 2018 et a récemment lancé une version bêta de son système de réservation, permettant à ses 8000 utilisateurs enregistrés de réserver un hébergement dans cinq villes à travers l'Europe. Pour Damiano Avellino, co-fondateur de, AirBnB est devenu un moyen pour les gens de spéculer. » Cela inclut les propriétaires prédateurs qui achètent plusieurs propriétés pour les louer sur AirBnB, ainsi que les investisseurs de la plate-forme elle-même, qui espèrent dégager des bénéfices grâce à la commission de 23 à 25% versée à AirBnB à chaque transaction. Le modèle de tente de rester plus proche du concept original de partage de maison »tout en échappant aux aspects prédateurs d'Airbnb. En tant que coopérative de travailleurs, investit la moitié de la commission de 15% sur les réservations dans des projets sociaux choisis par les hôtes et les voyageurs. Alors qu'AirBnB est conçu pour maximiser les profits de ses actionnaires, il ne conserve que ce qui est nécessaire pour continuer à exécuter la plateforme. Il s'agit d'un renversement du modèle économique sous-jacent d'AirBnB, qui repose sur le maintien d'un monopole sur le marché de la location à court terme et l'extraction de bénéfices en exploitant leur position de courtier. Ses projets sociaux permettent à la coopérative d'apporter une véritable contribution à la communauté. Par exemple, les voyageurs à Gênes peuvent faire un don aux activités et projets du C.R.E.A, du Food Surplus Recovery Center et du Mediterranean Laboratory, un espace de culture et de partage. À Amsterdam, l'argent ira à un projet de jardinage communautaire dans le nord et à un projet d'agriculture urbaine pour les femmes migrantes dans le sud-est - les deux quartiers les plus pauvres de la ville », a déclaré le fondateur espagnol, Sito Veracruz, au Guardian. En plus de sa recherche d'utilité publique au détriment du profit, vise également à réduire l'impact négatif du tourisme et des locations de courte durée à travers une politique un hôte / une maison ». Cela empêche les propriétaires de retirer des propriétés du marché de la location à long terme en décourageant les hôtes avec plusieurs locations. Près d'un quart des hôtes AirBnB de Londres ont cinq propriétés ou plus, avec onze hôtes qui ont plus de 100 propriétés répertoriées sur le site, selon les données d'Inside AirBnB. Damiano Avellino soutient que ce sont les communautés elles-mêmes qui ont le droit de décider des réglementations supplémentaires qui devraient régir chaque ville: comment choisir la meilleure réglementation pour chaque ville est quelque chose que nous devons trouver ensemble », affirme-t-il. Ce qui est vraiment important, c'est de s'assurer que la plateforme est gouvernée comme un bien commun et peut agir comme une force positive de changement dans les communautés locales. » Le défi consiste à savoir comment étendre leur structure de propriété et de gouvernance au-delà de l'investisseur / travailleur d'origine de l'entreprise. a l'ambition d'amener plus de parties prenantes qui auraient le droit de vote sur la façon dont l'entreprise est gérée. Reste actuellement relativement petit, mais le modèle représente une véritable alternative aux plateformes Big Tech financées par le capital-risque. La prochaine fois que vous réserverez un logement à court terme après la pandémie de coronavirus, vérifiez si vous pouvez soutenir la communauté locale au lieu de la Silicon Valley. Plus tôt il meurt, mieux c'est. Eh bien, j'ai un voisin dont le travail, ainsi que tous ceux où il travaillait, a été transféré dans un État de droit au travail à bas salaire ». Il gagne sa vie en louant sa maison arrière et une maison voisine qu'il a achetée sur Air Bnb. Bon voisin, personne responsable, travailleur acharné, un crédit au quartier et un ami. Et notre ville limite Air bnb aux unités occupées par leur propriétaire uniquement. Je suis donc très réticent à préconiser l'élimination totale d'Air bnb. Il remplit une fonction utile, lorsqu'il est correctement régulé. Je pense que la plupart des problèmes avec Air Bnb sont un échec de la réglementation - la seule chose qui rend mon voisin complètement non problématique en tant qu'hôte Air Bnb est l'exigence du propriétaire occupant. Il a du mal en ce moment et je pense que claquer Air bnb ou souhaiter qu'il soit parti est assez méchant. Répondre ↓ Sam Adams Une bonne réglementation est une bête mythique. Une variole sur AirBnB / VRBO Ils ont permis à l'anonymat de remplacer la communauté, et nous paierons bientôt le prix démesuré car ces mahals de garage seront saisis puis transformés en taudis de squatters, comme j'ai des nouvelles pour vous, le soleil, le marché immobilier est toast, et si le 200 sur 1 000 foyers ici sont allés sur le marché tout d'un coup, tout ce qu'il fallait faire était de faire baisser les prix. Sequoia NP est fermé pour la durée, et il n'y a pas de travail ici ou d'attractions, à part les slickers de la ville fuyant les Big Smokes enfermés dans une redoute de location, qu'un propriétaire soudain désespéré leur a loué pour une durée indéterminée, et qu'est-ce qu'il ou elle se soucient tant que leur moolah est bon? Nous sommes l'un de ces grands voisins. D'autres rasent de vieux chalets puis coupent à blanc pour empiler du vinyle rectangulaire. Il existe clairement un marché pour cela. Notre marché a rencontré des gens fantastiques du monde entier qui apprécient de vivre leurs vacances ou de travailler depuis le chalet de plage de grand-mère »caché derrière des chênes vivants et des jardins classiques. Airbnb détruit sa marque à chaque heure et emporte avec elle de petits opérateurs comme nous.  sonne comme un excellent remplacement pour des gens comme nous. Répondre ↓ Arizona Slim Je pourrais peut-être faire cette suggestion de notre cher vieux Pueblo: ne dérangez pas un membre du conseil municipal. Oh, ce n'est pas non plus une bonne idée de faire travailler le chef de police. Peut-être que l'administration officielle de SoCal voudrait prendre un indice de Tucson. Merci beaucoup d'avoir posté ces liens !!!! Ils sont très utiles !! Et bravo à Tucson pour avoir pris ces mesures !!! Hier, j'ai envoyé un e-mail au capitaine de l'enceinte associée à ma cagoule et j'ai étonnamment reçu une réponse. J'avais tenu à mentionner comment la fête mettait en danger la vie des premiers intervenants, des travailleurs de la santé, etc. Ce matin, j'ai reçu un e-mail du député de la ville. Croise les doigts pour que Tucson en fasse allusion! Répondre ↓ Arizona Slim Répondre ↓ Autre JL Désolé, mais il viole les lois locales, prive votre ville de recettes fiscales sur les hôtels et fausse le marché immobilier local en prétendant qu'une maison qu'il a achetée pour louer est occupée par son propriétaire. Il peut très bien avoir déformé le loyer comme résidence principale sur sa demande de prêt (les banques le vérifient rarement). En d'autres termes, le fait qu'il soit un gars sympa »ne signifie pas qu'il ne fait pas de mal. Répondre ↓ marmottes de drumlin Si Airbnb cause en soi des difficultés à d'autres millions de personnes autres que votre voisin, il semble que le poids de millions de raisons pour souhaiter que Air bnb soit exterminé l'emporte sur la raison particulière de votre voisin de le voir continuer d'exister. L'emporte sur plusieurs millions de raisons. Dans l'ensemble, il semble préférable que les circonstances exterminent Air bnb, car il est déjà bien trop grand pour toute combinaison de personnes de se protéger ou de protéger leurs communautés contre elle. Répondre ↓ DAVID SMITH Nous non. (vu votre message après ma réponse ci-dessus) J'ai travaillé pour Patagonia pendant 8 ans, à MT, CA, BC et MT. En 1996, ils ont déménagé MT ops à Reno, NV, et nous avons choisi de ne pas déménager. Les 8 meilleures années professionnelles de ma vie. YC m'a prévenu, nous vous avons ruiné en tant qu'employé - vous ne serez plus employable! Tellement drôle - trop vrai. C'est un homme très intelligent! J'ai liquidé ma généreuse Patty-G 401K et construit une location de vacances à court terme spécialement conçue. Sorti du marché boursier, que je méprise avec une passion généralement réservée à Trump. C'était pré-internet, et nous étions l'une des deux locations de vacances à court terme en ville. Le principal groupe de clients était les parents visitant les jeunes familles et les petits-enfants, PAS les pêcheurs ou les professionnels affiliés à l'Université, comme nous l'avions prévu. Commercialisation discrète - bouche à oreille réservée. Notre ville connaît maintenant une crise aiguë du logement de la main-d'œuvre, comme de nombreuses villes de «villégiature». Nous avons plus de 140 locations de vacances à court terme VRBO / Airbnb dans un rayon de 1 mile de notre maison et maison d'hôtes. Ils appellent l'économie du «partage» d'Internet perturbatrice. En ce qui concerne les marchés du logement, combinez VRBO / Airbnb avec les fonds de sauvetage de 2008, les banques de réserves fractionnaires et la sorcellerie de Wall Street et l'inflation concomitante des actifs - inondant les Rocheuses «bon marché» (ou d'autres lieux chargés d'agrément)… Eh bien, la technologie perturbatrice est un euphémisme profond! Le seul inconvénient était de reculer vers l'est. ;-) Mention nous avons parlé ici. J'ai eu de bonnes expériences avec AirBnB mais j'ai toujours choisi de rester dans des logements occupés par leur propriétaire. Cela dit, certains endroits où je voyage régulièrement ont changé au fil du temps. Par exemple, c'est triste de voir comment 101 Reykjavik est devenu un immense hôtel géant. Il y a tellement de logements en location que ce qui était jadis rempli d'Islandais est désormais rempli de touristes. C'est bien en petit nombre, mais ce n'est plus le cas. À Los Angeles, une amie proche a vu son immeuble vide. Elle ne s'est pas inscrite pour vivre dans un hôtel. Il ne reste plus que 6 locataires à temps plein dans un immeuble de 22 logements. Toutes les autres unités sont AirBnB. Du point de vue de la sécurité, il n'est pas possible de dire qui va et vient. Par expérience personnelle, un voisin a loué sa place pour des fêtes le week-end. Cela a commencé à s'intensifier, et il ne nettoyait pas les espaces publics après les fêtes, Greed l'a amené à devenir un voisin timide, le propriétaire l'a rattrapé et lui a donné la possibilité d'arrêter ou de déménager. Limiter AirBnB à des locations à court terme de 30 à 90 jours par an serait un bon point de départ. La restriction du pourcentage d'espace pourrait également aider, par exemple, à ne pas dépasser 25% de l'espace cumulé dans un emplacement particulier pour empêcher des immeubles d'appartements entiers de devenir des hôtels. Et enfin, obliger les unités à identifier qu'elles sont un hôte AirBnB avec une sorte de médaillon, plaque ou autocollant. Alors au moins vous sauriez que vous êtes dans un hôtel au lieu d'un immeuble. Il existe de nombreuses alternatives - des sites d'échange de maison (je n'en ai jamais utilisé, mais plusieurs personnes que je connais apprécient la grande valeur et l'expérience qu'ils en retirent), à des sites d'hébergement gratuits tels que couchsurfing (récemment crapifié, on me dit ), les douches chaudes (pour les cyclotouristes uniquement) et celles basées sur l'échange linguistique. Il y a aussi des versions commerciales dont on me dit qu'elles sont un peu plus éthiques dans leur approche (je ne vais pas établir de lien avec elles car je ne peux pas confirmer qu'elles sont authentiques, d'autres peuvent s'y intégrer). Mon propre sentiment est que la seule véritable alternative est que les gouvernements locaux mettent en place des sites de type craigslist pour l'hébergement et le transport sur une base non commerciale et s'assurent qu'ils agissent entièrement dans le respect des réglementations locales. Il semble cependant y avoir une énorme réticence à le faire - je suppose en raison des coûts initiaux. Le gouvernement français a montré avec Qwant qu'il est possible de créer de véritables alternatives aux grandes technologies. Répondre ↓ Arizona Slim Un de mes voisins était sur Warmshowers. Je dis était "pour la raison suivante: Mon voisin a commencé à recevoir des demandes d'hébergement de dernière minute de la part d'hommes en solo, et il y avait quelque chose dans ces messages qui la mettait mal à l'aise. À l'époque, elle était divorcée de son mari et vivait seule. Juste mes 0,02 $ US. Votre kilométrage peut varier. Répondre ↓ Pesto au basicilic Je n'avais pas entendu parler de Quant jusqu'à ce poste - intéressant. Tangentiellement, j'ai l'idée de rebondir dans ma tête depuis quelques années maintenant d'un réseau social géré par l'État qui remplit toutes les fonctions vraiment utiles de Facebook (contact avec des amis, messagerie instantanée, organisation d'événements à petite et grande échelle, virtuel tableau d'affichage et boîte à savon, annuaire des petites entreprises, petites annonces / marché) mais complètement dépourvu de publicité et de but lucratif, avec un design épuré et minimal et pas de motifs sombres, et des pratiques de confidentialité de premier ordre, facilement compréhensibles par l'utilisateur final et avec des contacts réguliers , audits indépendants. Un petit pays mais technologiquement ambitieux (Estonie? Islande? Idk) pourrait développer la plate-forme pour leur pays, puis la concéder sous licence à d'autres pour en faire une préoccupation mondiale. Fantaisiste peut-être, mais je binerais Facebook en un instant si une telle plateforme existait. Les tentatives de réglementation d'AirBnB ont été inefficaces car personne n'a pris la peine d'appliquer les réglementations existantes avec des sanctions pénales. Certaines villes, comme la mienne, avaient déjà interdit les locations à court terme comme celle-ci à la fin des années 90 avant qu'AirBnB ne soit même un clin d'œil à un griffeur de la Silicon Valley. Si AirBnb peut créer une plate-forme où des gens du monde entier peuvent répertorier des propriétés, ils pourraient aussi refuser de répertorier des propriétés avec des destinataires où de telles locations à court terme sont illégales. Mais ils ne le font pas - ils continuent à répertorier des propriétés dans des endroits où c'est illégal et, à ma connaissance, aucun dirigeant n'a jamais eu à payer de pénalité pour cet abus flagrant de la loi. Je n'aime pas mieux l'idée de FairBnB. Ils décourageront "les personnes ayant plusieurs listes, n'est-ce pas? Et comment feront-ils exactement cela? En demandant gentiment? Et qu'en est-il des locations de maisons entières? Je peux penser à un certain nombre de façons de jouer à ce système. Aucune plate-forme Internet accessible à des millions ou des milliards de personnes ne pourra arrêter ce problème. Sauf s'ils respectent les lois de chaque municipalité et refusent de lister les propriétés dans les zones où ils ont été interdits. Mais cela coûterait beaucoup d'argent à faire, c'est pourquoi cela n'a pas été fait par AirBnB et pourquoi cela ne sera pas fait par cette coopérative non plus, ce qui ressemble à une tentative de mettre du rouge à lèvres hippie sur un capitaliste porc. Lorsque notre ville traversait une grande controverse il y a quelques années, un défenseur des hôtels illégaux a fait valoir que les gens louaient l'été dans la région depuis des décennies, alors pourquoi le problème maintenant? Je n'ai aucun doute qu'il a raison. Mais c'était à une échelle beaucoup plus petite avec quelques personnes qui le faisaient discrètement sans déranger leurs voisins, peut-être en listant la location au dos d'un magazine ou en louant à la même famille pendant des années. Et c'est à cela qu'il faut revenir. Toutes les entreprises hôtelières illégales, coopératives ou autres, doivent être tuées par le feu. Si vous voulez vraiment gérer un B&B, il y a de vraies chambres d'hôtes à vendre. Mais cela demande du travail! - faire les réservations, cuisiner et nettoyer les salles. Il est beaucoup plus facile de laisser une plate-forme faire la réservation et de faire nettoyer un employé de concert sous-payé par la suite, et vous n'avez même jamais besoin de descendre du canapé. C'est une belle phrase, lyman alpha blob, et je la vole. Je pense que c'est l'indicateur Bellweather. Il arrivera un moment où la tolérance atteindra sa limite et des incendies suspects sur les sites AirBnb commenceront à se produire. Les gens ne toléreront que tant de choses dans leur quartier avant d'agir. Avec les retombées de cette crise, je pense que nous avons fait un grand pas dans cette direction. Répondre ↓ Arizona Slim Il y a une maison récemment vendue à seulement un pâté de maisons de l'Arizona Slim Ranch. Il semble que ce soit un AirBnB, mais la vigne de quartier toujours efficace ne m'a pas encore dit. Jusqu'à présent, aucun problème avec les personnes qui y séjournent. Cependant, alors que le printemps se transforme en été et que notre bien-aimé COVID ne montre aucun signe de ralentissement, je pense que les propriétaires rencontreront des problèmes avec leur modèle commercial. Répondre ↓ Joe Well Je devine des incitations perverses? Répondre ↓ marmottes de drumlin Répondre ↓ Richard Hershberger J'ai utilisé AirBnB une seule fois. Je suis allé à une conférence à San Diego l'été dernier et j'ai eu une chambre à peu près la moitié du prix d'une chambre d'hôtel. C'était un studio meublé »en ce sens que les appartements des collèges sont meublés. Le Wifi était très bon. C'était bien pendant quelques jours, où j'étais juste là pour dormir et prendre une douche. Mais il y avait un air de cape et de poignard de l'absurde à propos de tout cela: suivre les instructions de dernière minute pour obtenir la clé et être invité à ne pas laisser au bâtiment ce que je faisais là-bas. C'était évidemment une sous-location contraire aux conditions du bail. D'une part, je n'ai aucune plainte réelle. J'ai payé un prix raisonnable et j'ai obtenu ce que j'ai payé. Mais tout l'exercice semblait légèrement ridicule. Il était également évident qu'une grande partie de cela venait de la déconnexion entre l'histoire de bien-être d'un propriétaire louant la chambre d'amis pour de l'argent supplémentaire et la réalité des unités dédiées à la location à court terme. Cela ressemble beaucoup à la différence entre le gars qui conduit pour Uber pour l'argent de la bière et le gars qui achète une voiture financée par Uber pour conduire à plein temps. Beaucoup de choses qui sont raisonnables car les concerts secondaires ne fonctionnent pas aussi bien que les entreprises à temps plein. Il est révélateur que le marketing pousse l'image du concert latéral, passant discrètement sur la réalité. Vais-je réutiliser AirBnB? Je peux imaginer des circonstances où je pourrais, mais mon envie est de payer pour une vraie chambre d'hôtel. Répondre ↓ rôti de mandrin Liquidez AirBnB. Aiguisez le couteau pour… ils sonnent comme les libéraux bien pensants qui ne vous pisseraient pas si vous étiez en feu. Et, bien sûr, ce sont les libéraux en charge infiniment malléables qui ont permis que cela se produise. Je veux vivre dans un quartier où les habitants ne sont peut-être pas tous amis ou connaissances, challenge commercial mais au moins je les reconnais. Nous avons un zonage pour les quartiers à usage mixte. Si je veux vivre avec des transitoires, je vais passer à l'un de ces domaines. Et la dernière chose que je veux… la toute dernière chose… c'est que les spéculateurs immobiliers anonymes et farfelus forcent mes voisins et embourgeoisent la région dans l'anonymat. J'ai consulté le site Web InsideAirBnB et j'ai regardé ma petite communauté balnéaire. Le plan de la ville était une preuve suffisante que nous avons un très, très mauvais cas de variole AirBnB. Eh bien, c'est ce qui se passe lorsque les petits artisans, constructeurs et créatifs sont forcés de sortir par les actions répétées d'un conseil municipal qui pense que le touriste idiot et les propriétaires de résidences secondaires paieront toutes les factures d'impôt et garderont la crème glacée, le T-shirt et le restaurant qui en résultent. des entreprises florissantes. J'ai ouvert une petite entreprise ici en 1979. J'ai rencontré tous les artistes, musiciens, dramaturges et acteurs de la ville. En 1989, ils étaient tous partis. Dispersé par la hausse des loyers et la fraude immobilière du jour »… des actions en temps partagé. Preuve malheureusement visible d'une communauté qui a perdu son âme dans l'étreinte de quelques autres nickels. Dans mes premiers jours d'errance, j'ai rencontré un gars de Californie.